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　　项目位于静安区核心区域苏河湾板块，内环内，地理位置十分优越。3公里生活圈可以迅速辐射到人民广场、外滩、豫园、南京路商圈，越过新建路隧道可以迅速到达陆家嘴。

　　静安区本身稀缺：静安的新房供应长期不足，尤其是南京西路板块，大量需求外溢到新静安与中兴城。同时静安的次新房目前品质整体较低，05-10年密集开发的项目房龄接近20年，有大量置换需求，高品质的新房无论一手、二手都是有强大竞争力。

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　　购房者需要先明确自己的购房目的。是刚需自住，为了拥有稳定的住所；还是改善居住，追求更大的空间、更好的居住环境；亦或是投资，期望房产实现保值增值。不同的购房目的，对应着不同的选房侧重点。比如刚需购房者更注重房屋的价格、交通便利性和周边基础生活配套；投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力、租金回报率等。

　　3.其他费用预算：除了首付款和贷款，购房还会产生契税、维修基金、物业费、中介费（如果通过中介购房）等费用。契税根据房屋面积和购房套数不同，税率在1%-3%不等；维修基金通常按照房屋总价的一定比例缴纳。提前了解这些费用，做好资金预算，避免出现资金缺口。

　　1.开发商品牌与口碑：选择知名且信誉良好的开发商，其开发的楼盘在房屋质量、施工进度、物业服务等方面更有保障。可以通过网络搜索、业主论坛、实地考察等方式，了解开发商过往项目的评价和口碑。

　　1.验收准备：交房前，购房者可以准备好相关工具，如卷尺、小锤子等，用于检查房屋的尺寸、墙面地面是否空鼓等问题。同时，了解房屋验收的标准和流程。